2019 Kira Beyannamesi Cep Telefonundan Nasıl Verilir?

0

2018 yılında işyerinizden, konutlarınızdan v.s. elde etmiş olduğunuz kira geliri Vergi dairesi tarafından belirlenen istisna tutarının üzerinde ise 25 Mart 2019 tarihine kadar kira beyannamesini diğer ismi ile Gayrimenkul Sermaye İradı beyannamesini (GMSİ) vermeniz gerekiyor. Kira beyannamesi 2019 başlıklı yazımızda konu hakkında merak edilen tüm soruların cevabını bulabilirsiniz.

Gelir İdaresi Başkanlığı gelişen mobil teknoloji ve insanların bu teknolojiyi kullanım alanını düşünerek cep telefonundan beyanname verilebilmesine imkan sağlayan sistemi geliştirdi. Sistem beyanname vermede mükellefler için çok büyük bir avantaj ve kolaylık sağlayacak. Bu yazımızda cep telefonundan beyanname verme konusunda merak ettiğiniz tüm sorularınızın cevabını bulabilirsiniz. 

Kira beyannamesi 2019 nasıl verilir?

Kira beyannamesini vermenin bir çok yöntemi bulunmaktadır. Bu yöntemleri kısaca sıralamak gerekirse;

  • Elden bağlı bulunduğunuz vergi dairesine,
  • İnternet üzerinden Hazır Beyan Sisteminden,
  • Engelli ya da yaşlı vatandaşlar için evde beyanname verme sistemi ile verilebilmekte.

Tabi yukarıdakilere ilave olarak ve asıl konumuz olan cep telefonu ile de beyanname kolayca verilebilmekte. Gelelim mobilden beyan verme işlemlerine.

Kira beyannamesi 2019 Mobilden/ cepten/ tabletten nasıl verilir?

İşlem çok basit. Mobilden / tabletten beyanname vermek için lütfen aşağıdaki aşamaları takip ediniz;

  • Öncelikle Hazır Beyan Sistemi uygulamasını Google App Store ya da Apple Store’dan indirin.
  • Uygulamayı indirdikden sonra sisteme girebilmeniz için tabi ki e devlet şifresine ihtiyacınız olacak. (E devlet şifreniz yoksa ya da mevcut şifrenizi hatırlayamıyorsanız en yakın PTT şubesine giderek E devlet şifresi alabilirsiniz.
  • Hazır beyan sistemine ayrıca e devlet şifreniz olmadan kimlik bilgileriniz ile de girebilirsiniz.
  • Mobil uygulamadaki Hazır Beyan Sistemi ve kira beyanı verme internet üzerinden verilen hazır beyan sistemi ile entegredir ve aynı sistemdir.
gmsi-beyannamesi-mobil-uygulamasi
kira-beyannamesi-cepten-verme

Mobilden hazır beyan sisteminden kira beyannamesi verme

  • Eğer sadece kira geliriniz varsa hazır beyan sisteminden kira beyanı verebilirsiniz. Kira gelirinizin yanında ticari,zirai bir faaliyetten dolayı elde etmiş olduğunuz gelir varsa hazır beyan sistemi ile kira gelir beyanı veremezsiniz.
  • Öncelikle Google Play Store ya da App Store’da Hazır Beyan Sistemi diye aratarak uygulamayı indirin.
  • Giriş yöntemi kısmında sizin için en uygun olan giriş yöntemi seçeneklerinden birisi ile sisteme giriş yapabilirsiniz. Sisteme giriş seçenekleri şunlardır; T.C Kimlik numarası, E devlet şifresi ile giriş, Mavi Kart bilgileri ile giriş, Yabancı Kimlik numarası ile giriş, Kayıtlı kullanıcı ile giriş (Daha önceden vergi dairesinden parola ve kullanıcı kodu olanlar bu seçenekten giriş yapabilir)
  • Sisteme herhangi bir seçenekten giriş yaptıktan sonra karşınıza  direk Beyanname Doldur seçeneği gelecek. Beyannameyi hangi yılın kira geliri için verecekseniz o yılı seçin ve devam edin.
  • Kayıt yapmak istediğiniz gelir türünü/türlerini seçiniz kısmında Kira  seçeneğini seçin.
  • Seçip devam ettikten sonra Sicil Bilgileriniz ve İletişim bilgileriniz menüsü açılacak. Bilgilerinizi kontrol ederek İleri butonuna basın.
  • Açılan menüde Gayrimenkul Türü kısmında kiraya vermiş olduğunuz gayrimenkulun türünü seçin. Mesken, işyeri v.s.
  • Elde edilen süre kısmında kira gelirini kaç ay boyunca aldıysanız onu belirtin. Yılın tamamında aldıysanız 12 olarak işaretleyin.
  • Hisse kısmında eğer kiraya verilen mülk hisseli ise hisse oranını yazın. Eğer tamamı size ait ise 100 yazın.
  • Vergi değeri (hisseye düşen) kısmında bina ve ya arsanın emlak değerini yazın. Bilmiyorsanız bu kısmı boş geçin.
  • Kira geliri hisseye düşen kısmında elde etmiş olduğunuz toplam kira gelirinizi yazın.
  • Kesilen gelir vergisi: Kiracınızın size vermiş olduğu kira gelirisinden Gelir Vergisi Kanunu gereği yapılan bir kesinti varsa bu kısma yazın.
  • Bilgileri girdikten sonra ileri butonuna basın.
  • Ardından açılan ekranda Götürü Gider Yöntemini Seçiyorum ya da Gerçek Gider Yöntemini Seçiyorum diye iki seçenek çıkacak. Gerçek gider yönteminde harcamış olduğunuz tüm giderler ödenecek vergiden düşülebilmektedir. Götürü gider yönteminde ise istisna kısmı düşüldükten sonra kalan tutarın üzerinden vergilendirme yapılır.
  • Ben götürü gider yöntemini seçerek işleme devam ediyorum.
  • İleri dedikten sonra Vergiye Tabi Kira toplamları kısmı açılacak. Bu kısımda girmiş olduğunuz toplam kira gelirinden 2018 yılı için konutlarda olan 4400 TL istisna tutarı düşülecek. Ekranda istisna düşüldükten sonra kalan kira geliri ve özet bir hesaplama göreceksiniz. Kontrol ettikten sonra ileri butonuna basın.
  • Gelir vergisi kesinti bilgileriniz kısmında kiraya verdiğiniz mülk için kiracı tarafından yapılan gelir vergisi kesintilerinin türünü ve tutarını belirtmeniz gerekiyor. Eğer yoksa boş bırakarak ilerleyin.
  • İndirimler kısmında eğer varsa sigorta primi, eğitim ve ya sağlık harcamaları, bağış ve yardımlar, v.s. gibi harcamış olduğunuz giderleri belirterek ödeyeceğiniz vergiden indirim alabilirsiniz. Yoksa devam edin.
  • Devam ettikten sonra Vergi Hesaplama kısmı gelecek. Burada ödeyeceğiniz vergi tutarı ve damga vergisi sistemde görünecek.
  • Beyanname onaylama ve gönderme kısmında beyannameyi gönderenin kim olduğunu da işaretledikten sonra Onayla ve Gönder diyerek işlemi tamamlayabilirsiniz.

İşte cep telefonundan/tabletten hazır beyan sistemini kullanarak kira beyanı vermek bu kadar kolay. Zorlanacağınızı pek düşünmüyorum. Eğer takıldığınız bir kısım olursa yazı altındaki Soru Sor/Görüşünü Paylaş kısmından bana sorularınızı iletebilirsiniz.

2019 kira geliri taksit ödeme son tarihleri

Beyannameyi verdikten sonra tahakkuk eden vergiyi peşin ödeyip kapatabileceğiniz gibi iki eşit taksitle de ödeyebilirsiniz.

Kira geliri 2019 birinci taksit için son ödeme tarihi:  01 Nisan 2019 Pazartesi

Kira geliri 2019 ikinci taksit son ödeme tarihi: 31 Temmuz 2019

2019 kira geliri istisna tutarları

2018 yılında elde etmiş olduğunuz konut kira bedeli 4400 TL üzerinde ise beyanname vermeniz gerekiyor.

2019 GMSİ Beyannamesi Hakkındaki Sorularınızı Yorum bölümünden sorabilirsiniz.



Sitemize abone olarak en yeni bilgilere ücretsiz olarak erişebilirsiniz.

Bunlarda ilginizi çekebilir

Cevap Gönder

E-posta adresiniz yorumunuzda yayınlanmayacaktır.

Sitemizi en iyi şekilde kullanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır. Sitemize giriş yaparak çerez kullanımını kabul etmiş sayılmaktasınız. TamamDetaylı bilgi için tıklayınız.